Alugar através de agência ou diretamente com o proprietário?

Na maioria das vezes, não vale a pena alugar apartamento através de agência. Além da taxa da agência ser muito alta, elas ainda exigem uma caução no valor do aluguel (às vezes metade do valor). Uma vez, eu quase aluguei um apartamento por agência. Desisti quando li no contrato que eles não se responsabilizariam por nenhum problema depois da assinatura do mesmo. Então por que alugar por agência? Já que não ia ter nenhuma garantia, resolvi pesquisar mais e alugar direto com o proprietário.

Muitas vezes os proprietários anunciam o mesmo apartamento em vários sites. Se gostar de um apartamento ofertado por uma agência, veja se ele também está anunciado em outros sites, principalmente sites de aluguel direto com o proprietário. Pesquise pelo nome ou endereço do apartamento.